Venda Locação Rentab. Venda Locação Rentab.
Venda
(00-08)
Locação
(00-08)
Rentab.
(00-08) - p.p
Venda
(00-08)
Locação
(00-08)
Barra/Recreio 138.800 680 0,49% 232.875 1.264 0,54% 67,78% 85,88% 0,05 -14,01% -4,73%
Botafogo/Humaitá 85.571 498 0,58% 229.973 707 0,31% 168,75% 41,97% -0,27 37,74% -27,24%
Copacabana/Leme 82.760 488 0,59% 196.416 986 0,50% 137,33% 102,05% -0,09 21,64% 3,55%
Leblon 171.875 713 0,41% 325.428 1.785 0,55% 89,34% 150,35% 0,13 -2,96% 28,31%
Méier/Lins 54.769 368 0,67% 113.700 523 0,46% 107,60% 42,12% -0,21 6,40% -27,16%
Fonte: Secovi Rio
Out/2000 Out/2008
Bairros
Rentabilidade dos Imóveis de 1 Quarto - (2000 X 2008)
Var. sobre o rendi/o.
acum. da Poupança
(95,11%)
VAR. (%)
Venda Locação Rentab. Venda Locação Rentab.
Venda
(00-08)
Locação
(00-08)
Rentab.
(00-08) - p.p
Venda
(00-08)
Locação
(00-08)
Barra/Recreio 199.904 961 0,48% 343.727 1.854 0,54% 71,95% 92,92% 0,06 -11,87% -1,12%
Botafogo/Humaitá 130.350 666 0,51% 338.805 1.167 0,34% 159,92% 75,23% -0,17 33,21% -10,19%
Copacabana/Leme 163.457 773 0,47% 344.642 1.765 0,51% 110,85% 128,33% 0,04 8,06% 17,02%
Leblon 247.352 1.241 0,50% 557.105 2.346 0,42% 125,23% 89,04% -0,08 15,43% -3,11%
Méier/Lins 65.951 460 0,70% 144.333 579 0,40% 118,85% 25,87% -0,30 12,16% -35,49%
Rentabilidade dos Imóveis de 2 Quartos - (2000 X 2008)
Bairros
Out/2000 Out/2008 VAR. (%)
Var. sobre o rendi/o.
acum. da Poupança
(95,11%)
Fonte: Secovi Rio
Venda Locação Rentab. Venda Locação Rentab.
Venda
(00-08)
Locação
(00-08)
Rentab.
(00-08) - p.p
Venda
(00-08)
Locação
(00-08)
Barra/Recreio 301.583 1.317 0,44% 457.936 2.235 0,49% 51,84% 69,70% 0,05 -22,18% -13,02%
Botafogo/Humaitá 198.590 962 0,48% 454.071 1.537 0,34% 128,65% 59,77% -0,15 17,19% -18,11%
Copacabana/Leme 245.325 1.008 0,41% 501.205 2.390 0,48% 104,30% 137,10% 0,07 4,71% 21,52%
Leblon 359.909 1.827 0,51% 699.187 3.008 0,43% 94,27% 64,64% -0,08 -0,43% -15,62%
Méier/Lins 84.363 575 0,68% 192.378 685 0,36% 128,04% 19,13% -0,33 16,87% -38,94%
Fonte: Secovi Rio
Rentabilidade dos Imóveis de 3 Quartos - (2000 X 2008)
Bairros
Out/2000 Out/2008 VAR. (%)
Var. sobre o rendi/o.
acum. da Poupança
(95,11%)
Venda Locação Rentab. Venda Locação Rentab.
Venda
(00-08)
Locação
(00-08)
Rentab.
(00-08) - p.p
Venda
(00-08)
Locação
(00-08)
Barra/Recreio 454.545 2.616 0,58% 701.433 3.192 0,46% 54,32% 22,02% -0,12 -20,91% -37,46%
Botafogo/Humaitá 251.923 1.242 0,49% 563.137 1.968 0,35% 123,54% 58,45% -0,14 14,57% -18,79%
Copacabana/Leme 356.037 1.905 0,54% 608.609 2.953 0,49% 70,94% 55,01% -0,05 -12,39% -20,55%
Leblon 519.761 2.859 0,55% 937.435 3.687 0,39% 80,36% 28,96% -0,16 -7,56% -33,90%
Méier/Lins 136.416 761 0,56% 236.687 795 0,34% 73,50% 4,47% -0,22 -11,08% -46,46%
Rentabilidade dos Imóveis de 4 Quartos - (2000 X 2008)
Bairros
Out/2000 Out/2008 VAR. (%)
Var. sobre o rendi/o.
acum. da Poupança
(95,11%)
Fonte: Secovi Rio
Até 50 m² 51 a 100 m² 101 a 150 m² 151 a 200 m² 201 a 250 m² Mais de 250 m² Média TOTAL
Valor Total Médio R$ 188.232 R$ 278.829 - - - - R$ 258.048
Tamanho Médio 44 69 - - - - 63
Valor Médio do m² R$ 4.278 R$ 4.041 - - - - R$ 4.096
Valor Médio - R$ 289.600 - - - - R$ 298.972
Tamanho Médio - 80 - - - - 82
Valor Médio do m² - R$ 3.620 - - - - R$ 3.646
Valor Médio - R$ 324.075 R$ 510.570 R$ 647.459 - - R$ 483.840
Tamanho Médio - 87 122 167 - - 120
Valor Médio do m² - R$ 3.725 R$ 4.185 R$ 3.877 - - R$ 4.032
Valor Médio - - R$ 513.480 R$ 782.772 R$ 985.812 R$ 1.560.429 R$ 798.645
Imóveis Ofertados para VENDA - BARRA (Jul/09)
1 Quarto
2 Quartos
3 Quartos
Tamanho Médio - - 132 172 226 318 185
Valor Médio do m² - - R$ 3.890 R$ 4.551 R$ 4.362 R$ 4.907 R$ 4.317
Valor Médio Geral R$ 478.142
Tamanho Médio Geral 119
Valor Médio do m² Geral R$ 4.018
Itens Condomínio (Qt) Quartos (%) Suítes (%) Vagas (%)
1 R$ 635,00 5,0% 48,0% 24,0%
2 R$ 655,00 35,0% 16,0% 28,0%
3 R$ 828,00 32,0% 6,0% 15,0%
4 R$ 1.159,00 28,0% 7,0% 5,0% jun/09 jul/09 Variação (%)
Ñ. Informado - 0,0% 23,0% 28,0% Ofertas 3.806 4.044 6,25%
Número de Ofertas - Jun X Jul
Fonte: Secovi Rio
4 Quartos
Perfil dos Imóveis Ofertados - BARRA
Até 50 m² 51 a 100 m² 101 a 150 m² 151 a 200 m² 201 a 250 m² Mais de 250 m² Média TOTAL
Valor Total Médio R$ 199.178 R$ 256.896 - - - - R$ 231.336
Tamanho Médio 41 64 - - - - 54
Valor Médio do m² R$ 4.858 R$ 4.014 - - - - R$ 4.284
Valor Médio - R$ 312.546 - - - - R$ 311.497
Tamanho Médio - 78 - - - - 79
Valor Médio do m² - R$ 4.007 - - - - R$ 3.943
Valor Médio - R$ 371.553 R$ 540.749 R$ 643.825 - - R$ 504.714
Tamanho Médio - 91 121 175 - - 122
Valor Médio do m² - R$ 4.083 R$ 4.469 R$ 3.679 - - R$ 4.137
Imóveis Ofertados para VENDA - BOTAFOGO (Jul/09)
1 Quarto
2 Quartos
3 Quartos
Valor Médio - - R$ 716.032 R$ 809.100 R$ 822.042 R$ 1.099.964 R$ 879.308
Tamanho Médio - - 128 186 234 292 193
Valor Médio do m² - - R$ 5.594 R$ 4.350 R$ 3.513 R$ 3.767 R$ 4.556
Valor Médio Geral R$ 480.624
Tamanho Médio Geral 114
Valor Médio do m² Geral R$ 4.216
Itens Condomínio (Qt) Quartos (%) Suítes (%) Vagas (%)
1 R$ 268,00 7,0% 40,0% 26,0%
2 R$ 430,00 33,0% 7,0% 18,0%
3 R$ 588,00 44,0% 1,0% 3,0%
4 R$ 858,00 15,0% 0,0% 1,0% jun/09 jul/09 Variação (%)
Ñ. Informado - 1,0% 52,0% 52,0% Ofertas 762 747 -1,97%
4 Quartos
Perfil dos Imóveis Ofertados - BOTAFOGO
Número de Ofertas - Jun X Jul
Fonte: Secovi Rio
Até 50 m² 51 a 100 m² 101 a 150 m² 151 a 200 m² 201 a 250 m² Mais de 250 m² Média TOTAL
Valor Total Médio R$ 195.000 R$ 288.000 - - - - R$ 222.000
Tamanho Médio 40 61 - - - - 46
Valor Médio do m² R$ 4.875 R$ 4.721 - - - - R$ 4.826
Valor Médio - R$ 384.000 R$ 449.000 - - - R$ 398.000
Tamanho Médio - 82 113 - - - 90
Valor Médio do m² - R$ 4.683 R$ 3.973 - - - R$ 4.422
Valor Médio - R$ 417.000 R$ 548.000 R$ 732.000 R$ 868.000 - R$ 614.000
Tamanho Médio - 92 123 171 221 - 142
Valor Médio do m² - R$ 4.533 R$ 4.455 R$ 4.281 R$ 3.928 - R$ 4.324
2 Quartos
3 Quartos
Imóveis Ofertados para VENDA - COPACABANA (Jul/09)
1 Quarto
Valor Médio - - - R$ 660.000 R$ 1.256.000 R$ 1.405.000 R$ 1.152.000
Tamanho Médio - - - 182 231 328 270
Valor Médio do m² - - - R$ 3.626 R$ 5.437 R$ 4.284 R$ 4.267
Valor Médio Geral R$ 583.000
Tamanho Médio Geral 134
Valor Médio do m² Geral R$ 4.351
Itens Condomínio (Qt) Quartos (%) Suítes (%) Vagas (%)
1 R$ 255,00 15,6% 31,7% 32,0%
2 R$ 415,00 23,7% 7,5% 7,4%
3 R$ 563,00 39,8% 1,7% 1,9%
4 R$ 869,00 20,6% 1,0% 0,9% jun/09 jul/09 Variação (%)
Ñ. Informado - 0,3% 58,1% 57,7% Ofertas 2.490 2.322 -6,75%
4 Quartos
Perfil dos Imóveis Ofertados - COPACABANA
Número de Ofertas - Jun X Jul
Fonte: Secovi Rio
Até 50 m² 51 a 100 m² 101 a 150 m² 151 a 200 m² 201 a 250 m² Mais de 250 m² Média TOTAL
Valor Total Médio R$ 285.474 R$ 549.668 - - - - R$ 370.566
Tamanho Médio 42 67 - - - - 51
Valor Médio do m² R$ 6.797 R$ 8.204 - - - - R$ 7.266
Valor Médio - R$ 595.280 R$ 646.836 - - - R$ 601.828
Tamanho Médio - 80 114 - - - 86
Valor Médio do m² - R$ 7.441 R$ 5.674 - - - R$ 6.998
Valor Médio - R$ 667.008 R$ 888.921 R$ 1.309.574 - - R$ 928.070
Tamanho Médio - 96 123 166 - - 130
Valor Médio do m² - R$ 6.948 R$ 7.227 R$ 7.889 - - R$ 7.139
Imóveis Ofertados para VENDA - LEBLON (Jul/09)
1 Quarto
2 Quartos
3 Quartos
Valor Médio - - R$ 1.051.008 R$ 1.352.208 R$ 1.912.021 - R$ 1.433.520
Tamanho Médio - - 136 176 227 - 180
Valor Médio do m² - - R$ 7.728 R$ 7.683 R$ 8.423 - R$ 7.964
Valor Médio Geral R$ 899.018
Tamanho Médio Geral 122
Valor Médio do m² Geral R$ 7.369
Itens Condomínio (Qt) Quartos (%) Suítes (%) Vagas (%)
1 R$ 315,00 3,0% 45,0% 23,0%
2 R$ 546,00 20,0% 13,0% 28,0%
3 R$ 688,00 39,0% 8,0% 14,0%
4 R$ 998,00 37,0% 4,0% 4,0% jun/09 jul/09 Variação (%)
Ñ. Informado - 1,0% 31,0% 31,0% Ofertas 715 741 3,64%
Número de Ofertas - Jun X Jul
Fonte: Secovi Rio
4 Quartos
Perfil dos Imóveis Ofertados - LEBLON
Até 50 m² 51 a 100 m² 101 a 150 m² 151 a 200 m² 201 a 250 m² Mais de 250 m² Média TOTAL
Valor Total Médio R$ 67.848 R$ 91.161 - - - - R$ 77.376
Tamanho Médio 44 63 - - - - 52
Valor Médio do m² R$ 1.542 R$ 1.447 - - - - R$ 1.488
Valor Médio - R$ 121.978 R$ 177.320 - - - R$ 122.184
Tamanho Médio - 71 110 - - - 72
Valor Médio do m² - R$ 1.718 R$ 1.612 - - - R$ 1.697
Valor Médio - R$ 160.686 R$ 212.980 - - - R$ 177.744
Tamanho Médio - 79 115 - - - 92
Valor Médio do m² - R$ 2.034 R$ 1.852 - - - R$ 1.932
Imóveis Ofertados para VENDA - MEIER (Jul/09)
1 Quarto
2 Quartos
3 Quartos
Valor Médio - R$ 180.630 R$ 265.998 R$ 332.224 - - R$ 262.661
Tamanho Médio - 90 129 179 - - 157
Valor Médio do m² - R$ 2.007 R$ 2.062 R$ 1.856 - - R$ 1.673
Valor Médio Geral R$ 125.475
Tamanho Médio Geral 75
Valor Médio do m² Geral R$ 1.673
Itens Condomínio (Qt) Quartos (%) Suítes (%) Vagas (%)
1 R$ 153,00 5,9% 15,7% 12,4%
2 R$ 255,00 57,5% 1,4% 2,6%
3 R$ 369,00 33,5% 0,2% 0,5%
4 R$ 580,00 2,9% 0,0% 0,0% jun/09 jul/09 Variação (%)
Ñ. Informado - 0,2% 82,7% 84,5% Ofertas 612 579 -5,39%
4 Quartos
Perfil dos Imóveis Ofertados - MEIER
Número de Ofertas - Jun X Jul
Fonte: Secovi Rio